金华永康兰溪两宗商住地成交 均由本地企业竞得

　　住在杭州网11月8日讯（记者 何肖霞）今日，金华永康、兰溪各成交一宗商住用地。两宗地块均由当地企业竞得，其中永康商住地由永康市江南街道民丰股份经济合作社以底价38180万元竞得；兰溪商住地由兰溪市交通建设投资集团有限公司以溢价3.46%拿下，成交总价约16399万元。

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　　永康19万方商住地底价成交

　　永康此次出让的地块位于永康江北侧，西至丽州中路，北靠大润发。地块出让面积62641㎡，容积率3.1，可建面积194187㎡。

　　该地块约有14万方建面用于安置，根据规划，安置的住宅部分建筑面积不少于114074.55㎡。其中，84607.45㎡用于许码头城中村改造安置，安置价格按5345元/㎡结算，另有建筑面积29467.10㎡为无偿代建住宅。用于安置的商业总建筑面积不少于27901.06㎡，其中，零售商业建筑10851.28㎡用于许码头城中村改造安置，安置价格按5400元/㎡结算；另有不少于5060.78㎡零售商业建筑和11989㎡的商务办公建筑为无偿代建。此外，配建车位统一限价10万/个，地块内道路3387.50㎡需无偿移交。

　　最终，地块由永康市江南街道民丰股份经济合作社以底价38180万元竞得，折合楼面价1966元/㎡。

　　地块位置图（来源 决策通）

　　兰溪公安局西侧商住地块溢价3.46%成交

　　兰溪商住地块位于振兴路北侧，渔洲路东侧。其周边医疗、教育配套丰富，均在500米范围内此外，周边小区较多，居住氛围浓厚。

　　地块出让面积56205㎡，容积率1.4，可建面积24007㎡。最终地块在经过7轮竞价后，由兰溪市交通建设投资集团有限公司竞得，成交总价约16399万元，楼面价6831元/㎡。

　　地块周边最近成交为北面兰溪城投于5月31日竞得的一宗商住地，彼时成交均价4685元/㎡。目前，周边在售项目不多，北面广嘉上城苑在售均价10000元/㎡左右，东北面上坤蓝城云锦桃源，在售均价11000元/㎡左右。

　　地块位置图（来源 决策通）